Самый правильный вариант, это конечно нанять специалистов, но не всегда это выгодно по деньгам. Да и в принципе, это все можно сделать и самостоятельно. Пол на техэтаже можно залить специальным покрытием, которое не пропускает влагу. А для утепления, можно использовать керамзит, который продается в мешках. Насколько мне известно, он не плохо держит тепло. А упить его можно например здесь Посмотрите, возможно их цены вас и устроят...

для меня это актуально

В моем подъезде так же протекает техэтаж и жильцы последнего этажа несколько раз собирали собрание с повесткой дня - скинуться всем подъездом на ремонт крыши. Многие против - у них же сухо и на голову не капает. Этим летом наконец-то дело сдвинулось с места - крышу техэтажа все-таки перекрыли и сам техэтаж привели в порядок: покрасили стены и вмонтировали потолочные светильники из московского магазина ВамСвет.